prestatarios obtienen préstamos respaldados por bitcoin para comprar bienes raíces, combinando el activo relativamente nuevo con una de las vías más establecidas para generar riqueza en Estados Unidos. 

La compañía Milo, asegura que su criptohipoteca estadounidense a 30 años y con baja tasa de interés permitirá a los prestatarios potenciales comprometer su bitcoin para comprar una propiedad y calificar para financiar el 100% de la compra sin necesidad de pagos iniciales en dólares. 

Los préstamos se otorgaron en una etapa de acceso anticipado y se prevé que el producto esté disponible para la mayoría de los solicitantes a principios de 2022. 

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“Creo que este producto realmente cambia las reglas del juego para muchas, muchas personas. Cumple muchos de los aspectos de lo que quiere este consumidor, que es continuar manteniendo su bitcoin y poder diversificarse y comprar bienes raíces, otro fantástico activo creador de riqueza”, dijo el CEO de Milo, Josip Rupena, a Insider en una entrevista. 

La industria de los criptopréstamos está tomando forma , ya que el mercado de las criptomonedas marcó un año notable en 2021 cuando se disparó brevemente más allá de una valoración de $ 3 billones por primera vez. Los préstamos respaldados por criptomonedas son préstamos garantizados que utilizan bitcoin y otros activos digitales como garantía. 

Milo dijo que su criptohipoteca ya tiene una lista de espera “grande”, lo que destaca el apetito entre los criptoinversionistas por extender sus actividades de creación de riqueza a la vivienda, así como su renuencia a dejar de lado su bitcoin para financiar tales compras.

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Puede ser “muy difícil para [los poseedores de criptomonedas] calificar para una hipoteca porque el marco existente con los bancos y otros prestamistas no considera esa riqueza criptográfica. Lo que eso significa es que tienen que buscar formas alternativas de comprar bienes propiedad”, dijo Rupena. “Una vez que venden su bitcoin o criptografía, eso crea consecuencias no deseadas de tener que obtener ganancias y consecuencias fiscales”, dijo.

“Y al mismo tiempo, la mayor preocupación para ellos es el costo de oportunidad sobre la existencia de un bitcoin y activos digitales. Hemos visto que con el tiempo aumenta y se aprecia, y se ha ido apreciando”, dijo. “Es diferente para alguien que tiene criptomonedas que para alguien que vive en el mundo dolarizado convencional. Realmente no quieren vender sus criptomonedas”.

Si el precio de compra de una propiedad es de $500,000, un prestatario potencial de Milo tendría que prometer, a través de un custodio externo, al menos $500,000. Rupena dijo que respaldará al prestatario, analizará varios puntos de datos y ejecutará la debida diligencia sobre la propiedad, el título y todos los demás aspectos de una transacción pendiente.

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“Ese bitcoin nos permitirá sentirnos cómodos con el consumidor para poder otorgarle ese préstamo. Al mismo tiempo, seguirán siendo dueños del bitcoin durante el transcurso de la transacción”, dijo Rupena. Milo tiene como objetivo expandir el producto para permitir que los prestatarios comprometan otras criptomonedas. Los prestatarios de hipotecas pueden pagar mensualmente usando criptomonedas o moneda fiduciaria.

Al igual que otros préstamos criptográficos, la hipoteca criptográfica de Milo tiene un componente de llamada de margen.

“Si las criptomonedas bajan en cierta cantidad… podrían estar sujetos a eso. Pero tienen la oportunidad de comprometerse más para mitigar esos factores”, afirmó Rupena., quien dijo que las transacciones están estructuradas para minimizar el impacto de la volatilidad de los precios.

Un prestamista autorizado, Milo comenzó en 2018 y está familiarizado con el trato con clientes especializados, ya que se ha centrado significativamente en los clientes que viven fuera de los EE. UU. Rupena dijo que la idea de una criptohipoteca de EE. UU. comenzó porque los clientes internacionales que poseían activos digitales solicitaban dicho producto.

Afirmó además, que las verificaciones de crédito son parte del proceso de préstamo para los prestatarios nacionales de EE. UU. “Para los clientes internacionales, [como] no tienen crédito, hemos encontrado formas alternativas de suscripción sin crédito… y luego es solo un punto de datos más para nosotros”.

Los otros productos hipotecarios de Milo para ciudadanos extranjeros han originado millones de dólares en préstamos, con solicitantes de al menos 63 países, agregó. El mercado de las criptohipotecas podría valer decenas de miles de millones de dólares, estimó Rupena.

“Sabemos que hay miles de millones de dólares pendientes de préstamos existentes que están respaldados por criptomonedas, por la cantidad de compradores que existen. Así que creemos que, como mínimo, es una oportunidad multimillonaria, si no mayor, y podría ser más grande dado el tamaño de los bienes raíces como activo”, dijo.

Con información de Business Insider

Publicado por Forbes Argentina

Los principales índices de Wall Street cerraron el viernes con fuertes caídas, luego de que las acciones de Netflix se desplomaron tras un débil informe de resultados que también pesó sobre sus rivales, terminando una semana sombría con una nota amarga.

El índice de referencia S&P 500 registró su tercera semana consecutiva de descensos, mientras que las pérdidas del Nasdaq se acentuaron, después de que se confirmó a principios de la semana una corrección del índice tecnológico, una caída de más del 10% desde su máximo de noviembre.

En la semana el S&P 500 perdió un 5,7%, el Dow Jones bajó un 4,6% y el Nasdaq descendió un 7,6%. Tanto el Nasdaq como el S&P 500 registraron su mayor baja porcentual semanal desde marzo del 2020, mientras que el Dow Jones desde octubre del 2020.

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Las acciones de Netflix cayeron, arrastrando al S&P 500 y el Nasdaq, después de que el gigante de la transmisión por Internet anticipó un débil crecimiento de suscriptores. Las acciones de su competidor Walt Disney bajaron, presionando al Dow Jones.

“Realmente ha sido una continuación de la rutina tecnológica”, dijo Paul Nolte, gestor de carteras de Kingsview Investment Management. “Es realmente una combinación de una rotación fuera de la tecnología, así como los números muy pobres de Netflix, que creo que es el catalizador de hoy”.

Según datos preliminares, el S&P 500 perdió 84,51 puntos, o un 1,89%, a 4.398,22 unidades, mientras que el Nasdaq Composite bajó 388,47 puntos, o un 2,74%, a 13.765,55. El Promedio Industrial Dow Jones cayó 439,57 puntos, o un 1,29%, a 34.275,82 unidades.

Las acciones han tenido un comienzo difícil en 2022, ya que el rápido aumento de los rendimientos de los bonos del Tesoro, en medio de la preocupación de que la Reserva Federal se vuelva agresiva en el control de la inflación, ha afectado especialmente a las acciones tecnológicas y de crecimiento.

Los inversores están muy pendientes de la reunión de la Fed de la próxima semana en busca de más claridad sobre los planes del banco central para endurecer la política monetaria en los próximos meses, después de que datos de la semana pasada mostraron que los precios al consumo en Estados Unidos tuvieron en diciembre la mayor subida anual en casi cuatro décadas.

Apple, Tesla y Microsoft son algunas de las grandes empresas que deben presentar sus reportes en una semana que viene muy cargada de resultados. 

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Un nuevo derrame de petróleo se produjo en Perú y afecta a la Amazonía debido a un corte presuntamente intencional realizado en el oleoducto del país por parte de personas desconocidas, según informó este viernes la petrolera estatal Petroperú en un comunicado.

Este nuevo vertido ocurrido en la noche del jueves se registró cuatro días después de que se derramaran 6.000 barriles de petróleo al mar de Perú desde una refinería operada por la empresa española Repsol que ya ha afectado a unos 50 kilómetros de costas peruanas.

El derrame ocurrió en el kilómetro 59 del oleoducto, cerca de la comunidad nativa Nueva Alianza, en la región amazónica de Loreto, la más extensa de Perú y donde se encuentran la mayoría de los pozos cuyo crudo es luego transportado por la tubería hasta la costa del océano Pacífico.

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Petroperú, operadora del oleoducto, calificó el hecho de “un acto delictivo con intereses subalternos, ocasionado por personas inescrupulosas que solo buscan perjudicar a la primera empresa nacional”.

En el momento en el que se produjo ese corte, el oleoducto estaba en plena operación de bombeo de crudo, por lo que la empresa aisló la zona de la contingencia con el cierre de válvulas y retornó el petróleo a la Estación I.

El gerente corporativo de Petroperú, Óscar Vera, explicó a medios locales que el crudo se encuentra confinado dentro del canal de contención del oleoducto, por lo que calificó de mínimo el impacto al medioambiente.

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Pese a que Vera no determinó la cantidad derramada, el funcionario apuntó a que el corte puede estar provocado por habitantes de la zona para que luego sean contratados por la empresa en las labores de limpieza, ya que encuentran en estos trabajos una remuneración atractiva.

En el lugar del incidente ya se encuentran operarios para reparar el oleoducto y recoger el vertido, así como supervisores del Organismo de Evaluación y Fiscalización Ambiental (OEFA) del Ministerio de Ambiente para determinar las causas de la emergencia ambiental, la responsabilidad de los hechos y el impacto generado. 

Este tipo de derrames provocados por cortes intencionales en el oleoducto peruano son recurrentes y se unen a los vertidos causados por roturas fortuitas de la tubería, que también han sido numerosas en los últimos años.

El nuevo episodio se da apenas tres semanas después de otro corte intencional provocado al oleoducto el 31 de diciembre, al perforarse la tubería a la altura del kilómetro 373, cerca de la comunidad nativa Nueva Unida, en el municipio de Santa María de Nieva, perteneciente a la región Amazonas.

Ese presunto atentado ocurrió nueve días después de que el oleoducto se hubiese puesto de nuevo en marcha tras una larga paralización de casi tres meses en los que la Estación 5 estuvo tomada por cientos de indígenas que reclamaban mejores servicios del Estado y soluciones a la contaminación petrolera. 

Petroperú había informado días atrás que el oleoducto volvía a estar operativo desde el miércoles 22 de diciembre, cuando comenzó a bombear los 340.000 barriles de petróleo que se encontraban almacenados en la Estación 1 en dirección a la Estación 5.

El Oleoducto Nor Peruano funciona desde 1977 a través de 1.106 kilómetros de tuberías que atraviesan la selva y los Andes, en un recorrido que cruza de este a oeste el territorio peruano.

EFE 

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Luego de varios problemas relacionados con corrupción que frenaron las obras de los distintos tramos de la Ruta del Sol, este viernes el Gobierno presentó 86 kilómetros de vía nueva.

Desde el Cesar, el Gobierno Nacional, en cabeza de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI) y la concesionaria YUMA, entregaron buena parte de la obra de la Ruta del Sol 3. 

Cabe recordar que del total de los kilómetros ejecutados y que se van a entregar, 72,9 kilómetros son de segunda calzada y 13,5 kilómetros de rehabilitación y mejoramiento de la carretera existente.

Los tramos están ubicados entre San Roque – La Loma; La Loma – Bosconia; El Difícil – Plato Magdalena, y entre Bosconia – Valledupar, en el departamento del Cesar.

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Según el Gobierno, la población beneficiada es de 617.000 habitantes, de los municipios de Chiriguaná, El Paso, Bosconia y Valledupar, y el desarrollo de las obras generaron 5.621 empleos en total.

Por este corredor transitan a diario, 9.666 vehículos, en promedio, y en su mayoría automotores de carga movilizan productos agrícolas como el corozo de la palma africana, maíz, plátano y yuca. Igualmente se transportan productos lácteos y sus derivados desde el interior hacia la Costa Caribe. También, manufacturas, textiles, calzado, papelería, madera, material de construcción y carbón.

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La Ruta del Sol, sector tres, hace parte de la tercera generación de concesiones viales, tiene una extensión aproximada de 465 kilómetros y cubre los departamentos del Cesar, Magdalena y Bolívar.

La entrega de las obras estará encabezada por el Presidente de la República, Iván Duque, y asisten la Ministra de Transporte, Ángela Orozco, el Gobernador encargado de Cesar, Andrés Meza Araujo y voceros de YUMA, entre otras personalidades.

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El Banco Central de Colombia pisaría el acelerador en su ciclo de política monetaria con un incremento de mayor magnitud en la tasa de interés de referencia este mes y el más fuerte en décadas, empujado por las crecientes presiones inflacionarias, según un sondeo de Reuters publicado el viernes.

En la muestra, ocho de los 12 analistas consultados estimaron que la máxima autoridad monetaria elevará en 75 puntos base el costo del dinero a un 3,75%, mientras dos dijeron que el aumento sería de 100 puntos básicos hasta un 4%. Los dos restantes proyectaron un alza de 50 puntos base a un 3,50%.

De cumplirse la visión de la mayoría, el aumento superaría al que se registró el mes pasado, de 50 puntos básicos y se trataría de la mayor subida desde mayo de 1998.

Ya en la reunión de diciembre el directorio del banco mostró una postura más agresiva, cuando tres de los siete miembros pidieron subir el tipo referencial 75 puntos base.

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Las expectativas aumentaron después de que la inflación en el país andino llegó al 5,62% el año pasado, la más alta de los últimos cinco años, muy por encima de la meta puntual de largo plazo del banco, de un 3%, y podría incumplirse nuevamente durante el 2022.

“Debido a las sorpresas al alza en la inflación y al movimiento reciente de las expectativas, esperamos un ciclo de normalización monetaria más pronunciado”, dijo David Cubides, analista del banco Itaú.

De hecho, el codirector del banco, Roberto Steiner, consideró el jueves que la inflación podría terminar este año por encima del 4%, en una demora en la convergencia hacia la meta.

La política monetaria en Colombia está alineada con el ajuste que llevan a cabo los principales bancos centrales del mundo, como la Reserva Federal y el Banco Central Europeo, para contener los aumentos de los precios, derivados en parte de los problemas en la cadena de abastecimiento en el mundo.

A ello se sumaría el impacto esperado por el fuerte incremento en el salario mínimo que estableció el Gobierno colombiano, de un 10,07% para este año, lo que según la mediana del sondeo llevaría la tasa del banco emisor hasta un 5,75% al cierre del año.

REUTERS

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