La millonaria movida empresarial por un parque logístico de Cundinamarca

Inmoval, el fondo inmobiliario administrado por Credicorp Capital, dio a conocer este lunes que llegó a un acuerdo con el Fondo de Capital Privado Terranum para adquirir el 35 % del Proyecto ZOL Funza, un parque de operaciones y logística ubicado en el municipio de Funza, Cundinamarca.

La operación, según informaron, se da tras una inversión de $177.858 millones y se convierte en una de las mayores transacciones realizadas hasta el momento por Inmoval en el sector logístico nacional.

De acuerdo con la empresa, con esta movida se quedan con un área construida arrendable de aproximadamente 123.000 metros cuadrados (m²) , un área de 52.138 m² en proceso de desarrollo y una potencial área arrendable de 19.300 m² para futuro desarrollo y construcción.

Convierta a Forbes Colombia en su fuente de información económica.

“Durante la pandemia el sector logístico generó una demanda por espacios tres veces superiores a los requeridos por los operadores de ventas en físico y ha mostrado grandes oportunidades apalancadas por el crecimiento del comercio electrónico”, dijo Adriana Hurtado, directora de Inversiones Inmobiliarias en Credicorp Capital.

Hurtado destaca que la necesidad de complejos logísticos, sumado a los bajos niveles de vacancia y el potencial de valorización los impulsó a adquirir un porcentaje de un segmento operativo de ZOL Funza.

ZOL Funza alberga empresas con operaciones de alta complejidad logística en el país, como Mercado Libre, Koba, Suppla, Colsubsidio y Black & Decker, entre otros. De acuerdo a Hurtado, el parque logístico cuenta con una vacancia del 2% versus un 12% de vacancia en el sector.

“Con esta operación no sólo impulsamos los portafolios de inversión de nuestros clientes, sino que además ZOL Funza tiene el potencial de estar al servicio de la reactivación, la recuperación del tejido empresarial y el desarrollo con enfoque sostenible e innovador”, dijo la directiva.