Con esta iniciativa, la firma completa tres inversiones que sumadas exigen capital por US$57 millones.
Mientras que muchos colombianos siguen los acontecimientos económicos con mucha incertidumbre, todo indica que los inversionistas extranjeros continúan creyendo en un buen futuro para el aparato productivo local. Y por eso están apostando duro por la economía colombiana.
Así por lo menos lo deja en claro el caso de Parque Arauco, compañía de origen chileno que acaba de anunciar un tercer proyecto inmobiliario multifamiliar en Bogotá, con una inversión por US$23 millones.
El proyecto estará ubicado en el sector aledaño al Parque El Virrey de la Capital colombiana, exactamente en la Calle 94 con carrera 15.
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Según informó la compañía, el proyecto será construido en un terreno de casi 3.000 metros cuadrados. Se trata de dos torres, con 158 unidades residenciales destinadas al negocio del arriendo con tamaños desde los 40 hasta los 86 metros cuadrados arrendables.
Al proyecto se sumaron las firmas Hasta Capital y Kubik Lab. Hasta Capital tiene experiencia en el desarrollo y administración de obras de infraestructura para vivienda en Estados Unidos y Latinoamérica. Por su parte, Kubik Lab es una firma especializada en diseño y construcción de proyectos inmobiliarios.
La proporción de inversión del proyecto se distribuirá 95% para Parque Arauco, 4,9% para Hasta Capital y 0,1% para Kubik. En cualquier caso, Parque Arauco podrá adquirir el restante 5%, en función de los resultados del proyecto.
En un comunicado emitido por la firma chilena, Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco, aseguró que “durante los próximos años, buscaremos un crecimiento responsable y mixto entre rentas inmobiliarias de retail y otros usos inmobiliarios como multifamily. Estamos convencidos de que este uso inmobiliario crecerá fuertemente en nuestra región durante los próximos años y que contribuirá al futuro crecimiento rentable de Parque Arauco. Adicionalmente, la experiencia que estamos ganando en el negocio de multifamily contribuirá al desarrollo de nuestro portafolio de centros comerciales, pudiendo incorporar este uso inmobiliario en el futuro en algunos de nuestros activos”.
Si se suman estos US$23 millones del proyecto en Bogotá a la inversión en otros dos proyectos de este tipo que desarrolla Parque Arauco en el país, el monto total de capital destinado es de US$57 millones. Según comentó la empresa, el primer desarrollo es un edificio para arrendar viviendas con 132 unidades en la ciudad de Bogotá y en el que hay capital por US$11 millones. El otro proyecto ya anunciado en 2022 es el una torre multifamiliar de más de 300 unidades en Medellín y que implica una inversión de US$ 23 millones.
El comunicado emitido por la compañía señala que Parque Arauco hoy tiene más de 1,1 millón de metros cuadrados en área bruta locataria en Chile, Perú y Colombia. “La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008”, explica la firma.
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