Durante el último año, la ciudad mantuvo niveles de ventas estables gracias a la venta de vivienda No VIS, destinada a la inversión turística, que aumentó 24% frente a 2023.
Según datos de la Coordenada Urbana de Camacol, durante el último año Santa Marta fue la ciudad con mayor dinámica inmobiliaria en el país, manteniendo niveles de ventas estables gracias a las cifras de venta de vivienda NO VIS, destinada a la inversión turística, que aumentó un 24% respecto al 2023.
Por su alto flujo de turistas todo el año, Santa Marta tiene una rentabilidad promedio que supera el 6,59% anual. Por eso, desde Camacol se prevé que al terminar el 2024 se habrán lanzado al mercado turístico más de 3.000 nuevas unidades.
“Las preferencias de compra de vivienda en Santa Marta por parte de los extranjeros representa el 5% de las ventas totales y, el 19%, lo realizan colombianos en el exterior, quienes ven en Santa Marta como un potencial de inversión y descanso, donde los proyectos inmobiliarios están ubicados en puntos estratégicos y emblemáticos”, detallan desde Camacol.
A la fecha la ciudad se encuentra desarrollando proyectos clave alrededor de la bahía, la Marina y el centro histórico de la ciudad. Se estima además que el promedio de valorización de la vivienda nueva en la ciudad ha alcanzado el 30% desde que se lanza el proyecto hasta que se entrega el inmueble.
Las zonas más apetecidas son El Rodadero, Playa Salguero, Pozos Colorados, Bello Horizonte y el sector de la Marina.
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