Susana Peláez dirige desde 2022 Cusezar, la empresa de su familia que se ha consolidado como una de las más relevantes del sector constructor del país. Recibió el liderazgo de manos de su padre y desde entonces se propuso llevar a otro nivel a esta compañía de 70 años de historia.
En noviembre de 2022 Susana Peláez asumió un reto que la enfrentó como profesional y como persona: recibía de manos de su padre, Álvaro Peláez, la gerencia General de Cusezar, la compañía de su familia que él había dirigido por 22 años.
El reto no era menor. Además de demostrar que tenía todas las habilidades para sacar adelante a la empresa que emplea 300 personas y que ha estado detrás de grandes proyectos como la construcción en Bogotá de la biblioteca Virgilio Barco, la biblioteca El Tintal, el Hospital de Soacha, el de Engativá, el Centro Comercial Titán, vías, puentes, ciclorrutas, entre otros; también debía refrescar una estructura de más de 70 años de historia sin perder de vista el legado familiar.
Cuatro años después, cuenta a Forbes Colombia, siente que lo ha logrado. “Hacer el relevo de manos de mi papá representó en su momento una mezcla muy poderosa entre responsabilidad, gratitud y visión de futuro”, dice. Esa transición ha sido la oportunidad de demostrar que la empresa podía seguir evolucionando sin renunciar a su esencia.
En 2025, pese a que el mercado nacional cerró con alrededor de 150.000 viviendas vendidas, cercanas a los $50 billones, para Cusezar, la recuperación luego de los años difíciles del sector fue más marcada: las ventas de vivienda VIS crecieron 125%, el segmento No VIS aumentó 8% y los ingresos totales entre $550.000 y $560.000 millones, un 48% más que en 2024.
La compañía se ubica entre los puestos 16 y 18 a nivel nacional por ventas, pero en Bogotá y Cali se mueve entre los primeros cinco a ocho desarrolladores del mercado.
En medio de ese propósito de seguir creciendo y apostar por proyectos nuevos, Susana lideró la expansión de la compañía a Cartagena este año, con un proyecto de 1.200 viviendas VIS en Serena del Mar. El proyecto incorpora, además de vivienda, equipamientos educativos y de salud, vías nuevas y un diseño urbano que, dice, difícilmente podría igualarse en un proyecto VIS típico.
La compañía también regresará con un lanzamiento importante de vivienda No VIS en la zona de La Felicidad, en Bogotá. Con estas incorporaciones, Cusezar proyecta que sus ventas en 2026 llegarán a entre $700.000 y $750.000 millones, lo que implicaría un crecimiento cercano al 30%.
Como líder se define a sí misma como una mujer que cree profundamente en la confianza. “Me considero una líder estratégica, rigurosa y orientada a resultados. Y en lo personal valoro mucho la escucha, la cercanía, la coherencia, la familia”. La disciplina, cuenta, la lleva incluso más allá de la oficina con jornadas estrictas de deporte, otra de sus pasiones.
De su papá, cuenta, aprendió “que ser una buena persona, honesta y transparente es lo más importante. También aprendí que la confianza no se comunica, se demuestra con cada una de nuestras acciones en el día a día”. Y a los líderes les dice que el liderazgo verdadero no se ejerce a distancia, sino desde el ejemplo, el criterio y la capacidad de sostener decisiones difíciles cuando llegan los momentos de crisis.
De cara al futuro, explica que la empresa apostará por un plan de crecimiento de lotes y lanzamientos para los próximos años. “En márgenes, hemos hecho un ejercicio muy riguroso. Ha sido un año de afinar cuentas y revisar contrataciones, y estamos logrando mantener los márgenes en nuestros proyectos, en un entorno donde —sobre todo en el segmento No VIS— no hay incrementos de precios muy grandes. Ha sido un hito importante para la compañía”.