Luego de haber culminado el desarrollo de más de 7.000 apartamentos en los Estados Unidos, Ytech, el emporio inmobiliario fundado por <a href="https://forbes.co/2020/10/09/editors-picks/el-colombiano-que-creo-desde-cero-un-emporio-inmobiliario-en-estados-unidos" target="_blank" rel="noreferrer noopener">el ingeniero colombiano Yamal Yidios</a>, ha puesto en marcha el que en estos momentos es el proyecto arquitectónico de lujo más importante de Miami: 1428 Brickell. 



&#8220;Es considerado una joya arquitectónica de visión vanguardista&#8221;, dijo Yidios, originario de Cartagena, en una entrevista con Forbes. &#8220;Será la primera residencial de gran altura el mundo que funcionará en parte con energía solar y la primera torre residencial de lujo que usará cristales fotovoltaicos, ayudando a reducir emisiones de carbono con un sistema eléctrico que produce 170.000 kilovatios al año. Con esto queremos dejar un legado de conciencia&#8221;. 



El concepto partió de una visión personal de Yamal, que junto a su equipo se puso a estudiar propiedades de lujo alrededor del mundo, entrevistando a 36 renombrados arquitectos que les ayudaron a conceptualizar el proyecto, que ahora ha salido a la venta. 



Los precios de las 180 viviendas oscilan entre los US$2 millones y los US$40 millones. Las ventas estarán administradas por Cervera Real State.


<div class="wp-block-image">
<figure class="aligncenter size-large is-resized"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://cdn.forbes.co/2023/01/EXT08_Street_Looking-South_Stage-E8-10000px-1-683x1024.jpg" alt="" class="wp-image-165162" width="625" height="937" srcset="https://cdn.forbes.co/2023/01/EXT08_Street_Looking-South_Stage-E8-10000px-1-683x1024.jpg 683w, https://cdn.forbes.co/2023/01/EXT08_Street_Looking-South_Stage-E8-10000px-1-200x300.jpg 200w, https://cdn.forbes.co/2023/01/EXT08_Street_Looking-South_Stage-E8-10000px-1-768x1151.jpg 768w, https://cdn.forbes.co/2023/01/EXT08_Street_Looking-South_Stage-E8-10000px-1-1025x1536.jpg 1025w, https://cdn.forbes.co/2023/01/EXT08_Street_Looking-South_Stage-E8-10000px-1.jpg 1280w" sizes="(max-width: 625px) 100vw, 625px" /><figcaption class="wp-element-caption">En la zona más exclusiva de Miami estará 1428 Brickell. Foto: Ytech.</figcaption></figure></div>


Para Yidios, que diariamente mide el pulso de la Ciudad del Sol, este proyecto no atraerá solo latinos que invierten con fuerza en el sur de la Florida. 



&#8220;Hay una cantidad de corporaciones de Nueva York, Chicago, Los Ángeles y San Francisco que se están moviendo a Miami. Hay una compañía de Chicago que está trayendo más de 300 ejecutivos y más de 1.000 profesionales a Brickell, una zona visitada por más de 15 millones de personas al año, mientras que a Miami se están mudando más de 40.000 al año que llegan con emprendimiento e inversión. Eso está consolidando a Miami como una ciudad no solo de latinos, sino de nivel global&#8221;, comenta el fundador de Ytech.



El complejo ha sido diseñado por la firma ACPV Arquitechts de Milán (Italia), liderada por los arquitectos Antonio CItterio y Patricia Viel, que ha diseñado los hoteles Bulgari alrededor del mundo. 



Ytech buscará alcanzar el desarrollo de 300.000 metros cuadrados de condominios de lujo con un valor de US$3.000 millones, lo cual apalancan con recursos propios. 



&#8220;Nosotros venimos en un proceso de poder capitalizar todos nuestros desarrollos, de tal forma que hemos destinado recursos propios de crecimiento para cada proyecto&#8221;, concreta Yidios.

Yamal Yidios 1280x720 nueva

Este colombiano está detrás del proyecto arquitectónico de lujo más importante de Miami en estos momentos

Era un niño de cinco años cuando Yamal Yidios empezó a visitar los proyectos de arquitectura de su padre. Los recorridos se hacían en Cartagena, la ciudad donde nació y creció. “Ahí sembramos las primeras semillas de lo que sería mi gran pasión”, dice.



Ahora sigue recorriendo construcciones, pero como fundador y CEO de Ytech, una de las mayores compañías privadas de desarrollo inmobiliario en Miami, desde donde ha desarrollado más de 7.000 apartamentos en el sureste de los Estados Unidos y construido más de un millón de metros cuadrados, con una inversión cercana a los US$2.000 millones.



A esa ciudad llegó cuando, como jugador de tenis, se ganó una beca para estudiar ingeniería civil en la Universidad de la Florida y donde, entre 3.000 graduados, siguió becado para hacer un máster en ingeniería y desarrollo Urbano y luego pasó a una maestría ejecutiva en la Universidad de Harvard. “Logré trabajar de tiempo completo durante cinco años, pero tenía claro que quería fundar mi empresa lo más pronto posible”, dijo Yidios a Forbes.



<a href="https://editorial.forbes.co/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Siga toda la información de economía y negocios en Forbes Colombia</a>



Finalmente, en 2008, aún en plena crisis económica e inmobiliaria, se decidió a emprender en firme esta reputada firma, que tiene 170 empleados directos y cuyas construcciones se han desarrollado en 25 ciudades estadounidenses.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="682" src="https://cdn.forbes.co/2020/10/Ocean-House-1-1024x682.jpg" alt="" class="wp-image-50861" srcset="https://cdn.forbes.co/2020/10/Ocean-House-1-1024x682.jpg 1024w, https://cdn.forbes.co/2020/10/Ocean-House-1-300x200.jpg 300w, https://cdn.forbes.co/2020/10/Ocean-House-1-768x512.jpg 768w, https://cdn.forbes.co/2020/10/Ocean-House-1-1536x1024.jpg 1536w, https://cdn.forbes.co/2020/10/Ocean-House-1.jpg 2000w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption>Ytech es reconocida por transformar tres cuadras de la ciudad en la propiedad multifamiliar más grande del vecindario de North Beach en Miami Beach, Florida. Foto: Ytech. </figcaption></figure>



&nbsp;“La inestabilidad de la economía y el sector inmobiliario durante más de 5 años nos incentivó a darle aún más importancia a la planificación de políticas de crecimiento y la dirección estratégica de la empresa, manteniendo objetivos precisos y una visión focalizada”, comenta Yidios.



La experiencia adquirida, el músculo financiero y la confianza generada con bancos y fondos de capital, les permitió expandir su crecimiento. Sus proyectos de lujo engalanan lugares como la Avenida de Brickell y Miami Beach, en Miami.



“Por primera vez en la historia hay más personas que viven en centros urbanos que en espacios rurales, soy una persona que estudia y cree en el beneficio del desarrollo urbano”, añade Yamal, quien mientras no está en su oficina, está jugando tenis o con su familia.



Desde Ytech señalan que sus inversiones y desarrollos han tenido un “alcance positivo” en 20.000 residentes y más de 5.000 familias, creando más de 1.000 empleos directos e indirectos.



En estos momentos, la compañía está en la etapa de diseño de dos rascacielos de condominios de lujo en la Avenida Brickell de Miami, los cuales representan más de US$1.2000 millones en desarrollo.



Brickell, una icónica zona de rascacielos, tiene 15 millones de visitantes al año y tiene un mercado con constante crecimiento de su población. Los residentes de Brickell, tienen uno de los niveles de ingresos y educación más altos de los Estados Unidos



“En conjunto, los edificios tendrán más de 200,000 metros cuadrados en espacio habitable, identificando estos logros con la gran satisfacción de un primer deber cumplido y de haber consolidado y estructurado sistemáticamente una etapa inicial, y prepararnos en una nueva fase para desarrollar con visión a largo plazo, grandes proyectos inmobiliarios en Miami, particularmente en Brickell”, concreta Yamal.

Yamal Yidios 1280x720

El colombiano que creó desde cero un emporio inmobiliario en Estados Unidos

En medio de la tribu de rascacielos vecinos en el exclusivo barrio de Brickell, en Miami (Estados Unidos), hay una mansión casi que centenaria -de las pocas originales que quedan en la zona-, que se ha convertido en la sala de ventas de uno que aún no existe, pero que ha causado expectativa porque será la primera torre residencial de lujo de gran altura que funcionará parcialmente con energía solar.



Quien quiera tener uno de los 180 apartamentos que tendrá el proyecto The Residences at 1428 Brickell, tendrá que pagar entre US$2 millones y US$40 millones. En contexto, esta es la apuesta más ambiciosa que haya tenido Ytech, la firma fundada por el colombiano Yamal Yidios.



Para llegar a ella, Yamal llevó a cabo un proceso de investigación de tres años, en el que analizaron 250 proyectos alrededor del mundo, que les permitiera orientar los pilares y las características que tendría este proyecto.



“Viajamos a muchos de esos proyectos, entre ellos hoteles y desarrollos residenciales de lujo, para recoger elementos de éxito”, dijo Yamal Yidios, en una entrevista con Forbes. “Teníamos una visión clara y focalizada de lo que queríamos lograr, redefinir lo que significa una vivienda de lujo en Miami y romper el paradigma actual”.



Para diferenciarse entre lo que existe en Brickell, decidieron que no sería un proyecto mixto -como los que comparten espacio con un restaurante o con una marca de lujo.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="693" src="https://cdn.forbes.co/2023/09/Yamal-Yidios-headshot-1024x693.jpg" alt="" class="wp-image-194268" srcset="https://cdn.forbes.co/2023/09/Yamal-Yidios-headshot-1024x693.jpg 1024w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Yamal-Yidios-headshot-300x203.jpg 300w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Yamal-Yidios-headshot-768x520.jpg 768w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Yamal-Yidios-headshot.jpg 1280w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption class="wp-element-caption">Yamal Yidios, fundador y CEO de Ytech, la firma que desarrolla 1428 en Miami, Estados Unidos. Foto: Ytech.</figcaption></figure>



“En Miami se volvieron tendencia los proyectos que se apalancan en marcas. Mucho de eso ha sido con la intención de crear una percepción de lujo, pero esa expectativa pocas veces se cumple porque la presencia de una marca no necesariamente representa valor para el propietario. Nuestro enfoque es en asegurar un diseño superior, la más alta calidad del proyecto, y elementos de innovación que enriquecen la vida de los propietarios”, afirma Yidios.



Luego vino el proceso para crear la joya arquitectónica que están aspirando tener. El edificio en el que quedan las oficinas actuales de Ytech será demolido, porque ahí quedará 1428, para que quede en el centro del paisaje, apuntándole a una diferenciación visible, una diferenciación significativa y una diferenciación duradera. Para ello, pusieron el diseño en manos de los arquitectos Antonio Citterio y Patricia Viel, que lideran la firma ACPV Arquitechts de Milán (Italia) y que han diseñado los hoteles Bulgari alrededor del mundo. La arquitectura está a cargo de la firma Arquitectonica y las ventas las está llevando a cabo Cervera Real Estate.



“Sabíamos que este proyecto requería una arquitectura icónica”, sostiene Yidios. “Queríamos una torre dinámica, con ondulación. El movimiento que tiene la fachada principal del proyecto es una expresión orgánica que refleja el dinamismo de la ciudad. Antes de coordinar toda la estructuración, buscamos diseñar una cadena de experiencias para transmitir un valor extraordinario y con ello la ventaja competitiva del desarrollo”.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="683" height="1024" src="https://cdn.forbes.co/2023/09/Hero-Looking-South-The-Residences-at-1428-Brickell-683x1024.jpg" alt="" class="wp-image-194269" srcset="https://cdn.forbes.co/2023/09/Hero-Looking-South-The-Residences-at-1428-Brickell-683x1024.jpg 683w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Hero-Looking-South-The-Residences-at-1428-Brickell-200x300.jpg 200w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Hero-Looking-South-The-Residences-at-1428-Brickell-768x1151.jpg 768w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Hero-Looking-South-The-Residences-at-1428-Brickell-1025x1536.jpg 1025w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Hero-Looking-South-The-Residences-at-1428-Brickell.jpg 1280w" sizes="(max-width: 683px) 100vw, 683px" /><figcaption class="wp-element-caption">Render proporcionado por Ytech.</figcaption></figure>



El valor extraordinario al que se refiere, va más allá del restaurante, bar o centro de bienestar exclusivo al que tendrán acceso los residentes, sino también a los esquemas privados de entrada y las cocinas que requirieron de una coordinación de siete firmas de Estados Unidos, Europa y Asia.



“En base a nuestros estudios y con el entendimiento del aporte de grandes íconos del diseño y la ingeniería hemos sintetizado toda la conceptualización para crear una propiedad única”, explica Yidios. “Los elementos de innovación implican un total compromiso. La coordinación de un megaproyecto como este requirió total interés y responsabilidad de ingenieros, arquitectos, diseñadores y especialistas en distintos países”.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="682" src="https://cdn.forbes.co/2023/09/Ajustada-Nolan-House-The-Residences-at-1428-Brickell-Living-Room-3-1-1024x682.jpg" alt="" class="wp-image-194270" srcset="https://cdn.forbes.co/2023/09/Ajustada-Nolan-House-The-Residences-at-1428-Brickell-Living-Room-3-1-1024x682.jpg 1024w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Ajustada-Nolan-House-The-Residences-at-1428-Brickell-Living-Room-3-1-300x200.jpg 300w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Ajustada-Nolan-House-The-Residences-at-1428-Brickell-Living-Room-3-1-768x512.jpg 768w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Ajustada-Nolan-House-The-Residences-at-1428-Brickell-Living-Room-3-1-1536x1024.jpg 1536w, https://cdn.forbes.co/2023/09/Ajustada-Nolan-House-The-Residences-at-1428-Brickell-Living-Room-3-1.jpg 1901w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption class="wp-element-caption">Ytech compró Nolan House, una de las pocas mansiones originales que quedan en la exclusiva zona de Brickell, en Miami, para ambientar una sala de ventas del proyecto 1428. Foto: Ytech.</figcaption></figure>



En Ytech ven una oportunidad con la migración hacia Miami de compañías Fortune 500 desde lugares como Nueva York, Chicago y Silicon Valley. Así mismo, en los latinoamericanos que llegan con emprendimientos e inversión al sur de la Florida.



“Esta realidad hace que haya un crecimiento objetivo con miles de profesionales de altos ingresos, lo que implica una inversión en la economía local en negocios que prestan servicios y generan bienes. Brickell tiene unos fundamentos económicos, sociales y culturales sólidos, además atrae 15 millones de visitantes al año con altos niveles de ingresos y educación”, concreta Yidios.



El plan de Ytech es lograr el desarrollo de 300.000 metros cuadrados de condominios de lujo con un valor de US$3.000 millones. Este, dice Yidios, es apenas el comienzo.

1428 Miami

La lujosa torre con energía solar que se construirá en Miami: un colombiano lidera el proyecto

Yamal Yidios Archivos

Yamal Yidios - Forbes Colombia

Inicio

Yamal Yidios

Información de negocios y estilo de vida para los líderes de Colombia

Forbes Colombia

https://cdn.forbes.co/2019/11/76608817_124825865599098_1729314821628755968_n-1.jpg

Más de