Las noticias respecto a las ventas históricas de vivienda en el país han sido recientes en los últimos meses, incluso en términos anuales, pues 2020 -en medio de una de las peores crisis económicas y sociales- fue el mejor año en esta materia. Esto, al superarse por primera vez la comercialización anual de 170.000 unidades VIS (de interés social) y no VIS, según cifras de Galería Inmobiliaria citadas por Minvivienda. 



Pero ese hito no queda ahí, para este año estimaciones de Coordenada Urbana, el sistema de información de Camacol, esperan que se vendan 209.000 unidades de vivienda en todo el país, lo cual superaría al mejor año en ventas, 2020. 



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Lo anterior, además de los subsidios que ha ofrecido el Gobierno para la compra de 200.000 VIS y no VIS, son un incentivo para que muchas personas den el paso a adquirir su vivienda, razón por la que conocer las tasas de interés para crédito hipotecario (sin incluir leasing) que están manejando los bancos para ello, puede ser relevante para usted.



De acuerdo con las cifras más recientes de la Superfinanciera, en la semana entre el 11 y 15 de enero, la tasa promedio efectivo anual en pesos para adquirir viviendas VIS fue 11,52%. El monto desembolsado, acumulado en el periodo en mención, es de $31.972 millones, además, el número de créditos desembolsados asciende a 590 en dicha semana. 



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<h2 class="wp-block-heading" id="h-de-menor-a-mayor-las-mejores-tasas-e-a-en-pesos-para-cr-dito-hipotecario-vis">De menor a mayor, las mejores tasas (e.a.) en pesos para crédito hipotecario VIS</h2>



<ol><li>Bancoomeva: 8,99%</li><li>Banco Popular: 9,28% </li><li>Av Villas: 9,97%</li><li>Scotiabank Colpatria: 10,21%</li><li>Bbva Colombia: 10,24%</li><li>Bancolombia: 10,65%</li><li>Banco Caja Social: 11,17%</li><li>Banco de Bogotá: 11,75%</li><li>Davivienda: 11,77%</li><li>Bancompartir: 12,22%</li></ol>



En el caso contrario, si está interesado en adquirir vivienda no VIS, según los datos de la Superfinanciera, entre la semana del 11 al 15 de enero, la tasa promedio efectivo anual en pesos que ofrecían los bancos era de 9,17%, el número de créditos desembolsados era 738 y lo prestado ascendía a $146.709 millones. 



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<h2 class="wp-block-heading" id="h-de-menor-a-mayor-las-mejores-tasas-e-a-en-pesos-para-cr-dito-hipotecario-no-vis">De menor a mayor, las mejores tasas (e.a.) en pesos para crédito hipotecario no VIS</h2>



<ol><li>Itaú: 7,96%</li><li>Scotiabank Colpatria: 8,04%</li><li>Av Villas: 9,02%</li><li>Banco de Occidente: 9:17%</li><li>Banco Popular: 9,27%</li><li>Bbva Colombia: 9,36%</li><li>Bancolombia: 9,38%</li><li>Bancoomeva: 9,68%</li><li>Davivienda: 9,69%</li><li>Banco de Bogotá: 10,14%</li><li>Banco Caja Social: 10,30%</li></ol>

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Estos son los bancos que ofrecen las mejores tasas para compra de vivienda

Esta edición de #CharlasForbes al punto está dedicado a la resiliencia. Se cuenta la historia de los hermanos Arcila que fundaron una empresa que se llama SOS Asistencia que se encarga de atender el mantenimiento y los problemas que puede haber en el día a día de los hogares en el país como la cerrajería.



<a href="https://editorial.forbes.co/seccion/charlas-forbes/" target="_blank" aria-label="undefined (abre en una nueva pestaña)" rel="noreferrer noopener">Vea acá la serie de #CharlasForbes, ideas en tiempos de crisis</a>



No obstante, cuenta su joven gerente, Esteban Arcila, el negocio se había ampliado y llegó a Chile. Pero la pandemia y cambió todo. &#8220;Lo que dijimos es que no podíamos cerrar y no podíamos quedarnos quietos y debíamos mantener la operación y a los empleados&#8221;, dijo el directivo.



Arcila cuenta que generaron nuevas estrategias para sobrevivir al embate como la línea de desinfección para hogares, así como ajustar la empresa y generar eficiencias en la operación. El joven empresario, quien tiene la empresa con sus dos hermanos más, se aseguraron de &#8220;tomar todas las medidas necesarias para poder ingresar a los hogares de manera segura&#8221;.



Esta pyme fue apoyada por Banco Popular, que hace parte de Grupo Aval, que tiene líneas de crédito y de ayudas a estos empresarios, quienes han apalancado con 3 billones de pesos a estas empresas desde que comenzó la emergencia sanitaria.



De igual manera, Espinel asegura que las empresas que se acerquen al sistema financiero para pedir créditos deben analizar antes su caja y ser responsable en sus finanzas para que usen de la mejor manera los recursos. Además, asegura que el banco está asesorando a pymes que quieren salir adelante a pesar de la pandemia.



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Resilientes: el caso de SOS Asistencia y cómo ha logrado superar la crisis

El Banco Popular tuvo este martes una jornada de emisión de bonos ordinarios con apetito del mercado. La entidad de Grupo Aval que tuvo una oferta inicial de emisión de $350.000.000.000, ampliable a $500.000.000.000, obtuvo una demanda por $1.109.178.000.000, es decir que los bonos fueron sobredemandados 3.17 veces.



Esta organización obtuvo una calificación de deuda de AAA en 2019 AAA por BRC Standard &amp; Poor’s, emitió papeles por $494.952.000.000 a tres, cinco y siete años, con rendimientos de 5.88% E.A., 6.12% E.A. y 6.29% E.A., respectivamente.



<a href="https://editorial.forbes.co/2020/01/28/actualidad/grupo-aval-emite-bonos-por-us-1-000-millones-en-el-mercado-internacional/" target="_blank" rel="noreferrer noopener" aria-label=" (abre en una nueva pestaña)">Lea también: Grupo Aval emite bonos por US $1.000 millones en el mercado internacional</a>



“Para nosotros el éxito de esta emisión de bonos refleja la solidez que representa el Banco Popular en el mercado colombiano y la confianza que clientes e inversionistas depositan en nosotros”, señaló Carlos Eduardo Upegui Cuartas, presidente de Banco Popular.



El banco aseguró a través de un comunicado que continuará
trabajando para que los inversionistas encuentren en la entidad “una empresa
consolidada y que les ofrece estabilidad, gracias a su visión y estrategia”.

Carlos Upegui 1280x720

Banco Popular emitió bonos por $494.952.000.000

Luego de la trágica avalancha que arrasó con la vereda Naranjal en Quetame, Cundinamarca, desde el Gobierno Nacional se ha establecido una situación de emergencia. El hecho causó la muerte de 26 personas y al menos tres continúan desaparecidas. 



En medio de esa situación, el Banco Agrario anunció una serie de medidas que implementará en esa región con el fin de apoyar a la población afectada. Estas incluyen atención diferencial, brigadas especiales y mecanismos especiales, con planes ajustados a la nueva capacidad económica y situación individual de cada cliente, así como la suspensión de cobranza en casos que se requiera.



&#8220;El objetivo es brindar un modelo de atención para aplicar alivios a los clientes que, por factores externos, como la avalancha ocurrida, no puedan cumplir con sus obligaciones crediticias&#8221;, explicó la entidad en un comunicado de prensa. 



Las medidas adoptadas por el Banco Agrario incluyen:



<ol>
<li>Medidas preliminares para asistir a los deudores con pagos próximos a vencer. Estas acciones permiten prorrogar las operaciones con flexibilidad en las opciones de pago, sin alterar las condiciones originales acordadas, como el plazo, la tasa de interés o la periodicidad de pago.</li>



<li>Evaluación individualizada de la situación de los clientes una vez se completen las medidas preliminares. Si se evidencia una afectación estructural en las fuentes de ingresos y un deterioro en la capacidad de pago, el Banco Agrario ofrecerá medidas particulares adaptadas a las circunstancias de cada cliente. Estas soluciones se basarán en las alternativas de normalización disponibles en el portafolio de opciones de la entidad.</li>
</ol>



Este lunes 24 de julio el presidente Gustavo Petro viajó al municipio para indicar el seguimiento de atención a las víctimas y la construcción de un puente militar. Desde la Unidad Nacional para la Gestión del Riesgo de Desastres se informó que se han tenido que interrumpir las búsquedas por nuevos movimientos por las fuertes lluvias.



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Familiares buscan a desaparecidos entre el mar de lodo que dejó la avalancha en Colombia

En medio de la crisis, Banco Agrario anunció que tendrá alivios financieros en Quetame

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