Vivienda

El poco apetito por proyectos inmobiliarios plantea la necesidad de que el sector eche mano de alternativas que, si bien traen alivios financieros al comprador y otorgan liquidez a los propietarios de los inmuebles, aún tiene vacíos que solucionar. Por fortuna, el potencial de Colombia es alto para los actores extranjeros.

La disminución fue especialmente pronunciada en el segmento de viviendas de interés social (VIS), que registró una caída impresionante del 49.7%

En el presupuesto general de nación aprobado por elCongreso de la República, se definieron $9,7 billones para el sector vivienda en 2024. De acuerdo con el Gobierno, esto garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.

Mientras las tasas de interés siguen altas, el desembolso de subsidios de vivienda por parte del gobierno nacional parece ser la esperanza para la reactivación.

Mientras que a septiembre de 2022 ya se habían vendido 191.469 unidades de vivienda, a septiembre de 2023 apenas vendieron 99.501, 91.968 unidades menos.

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, llamó la atención sobre la desfinanciación de programas bandera del gobierno, como Mi Casa Ya.

La devaluación ha puesto a los activos colombianos más baratos y esto abre oportunidades de inversión para quienes han migrado a otros países y ganan en dólares.

Pese a la caída que ha registrado el sector, el estudio muestra que los jóvenes buscan oportunidades de arriendo o compra de vivienda.